• Aumento del valore dell’immobile con consumi energetici bassi al momento della vendita o dell’affitto.
• Risparmio sulla bolletta e maggior comfort di una casa realizzata con i dettami dell’ edilizia ad alto risparmio energetico.
• Incentivazione alla costruzione di edifici ad alto rendimento energetico e ristrutturazioni edili volte all’abbattimento del livello di inquinamento da CO2.

• Compravendita: trasferimenti a titolo oneroso (es. rogito, permuta);
• Donazione: trasferimenti a titolo gratuito (usufrutto);
• Annunci di vendita o affitto di unità immobiliari (per determinare l’indice di prestazione energetica).
• Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori;
• Ristrutturazione importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell’involucro (pareti e tetti) dell’intero edificio;
• Edifici pubblici e aperti al pubblico.
• Per tutti i contratti nuovi o rinnovati per gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici;
• L’attestato va aggiornato in caso di lavori di riqualificazione o ristrutturazione che modificano la classe energetica dell’immobile.
• Nel caso in cui un immobile sia stato dotato prima del 06.06.2013 di ACE (attestato di certificazione energetica) non è necessario venga sostituito dall’APE (attestato di prestazione energetica).

• Per Ristrutturazioni RD costruire in BioEdilizia significa limitare e ridurre il consumo di risorse non rinnovabili, utilizzando prodotti non nocivi ed ecologici.
  Per questo motivo ci impegniamo costantemente nella ricerca di materiali innovativi a basso impatto ambientale e tecniche costruttive sempre più prestazionali.
• Obiettivo principale di Ristrutturazioni RD è il comfort dell’ambiente domestico e la sua salubrità attraverso l’utilizzo di particolari materiali e sistemi (isolamenti acustici, deumidificazione, impiantistica domotica, temperature omogenee negli ambienti etc.). In questo modo si riesce ad eliminare l’inquinamento ambientale, che per vari motivi (inalazione di resine o materiali sintetici, umidità dell’area troppo alta, muffe, allergeni ecc.) possono causare malessere generale, mal di testa, asma, allergie, insonnia ed altre patologie.
• Costruire in bioedilizia significa utilizzare particolari sistemi di produzione energetica (fotovoltaico), di riciclo dell’acqua, di produzione del compost per il giardino e altro ancora, che rendono l’abitazione in armonia con il rispetto dell’ambiente.

Non è la sola novità, il bonus infatti aumenta e arriva al 70% del costo sostenuto per gli interventi che hanno un’incidenza superiore al 25% della superficie dell’edificio, arrivando poi al 75% per i lavori volti al miglioramento della prestazione energetica, sia invernale che estiva. 

In pratica, quindi, i costi sostenuti per i lavori di efficientamento energetico sono detraibili dall’Irpef nella percentuale specificata e in 10 rate dello stesso importo.

Inoltre, i contribuenti devono possedere la fattura relativa alle spese sostenute e il bonifico parlante contenente le indicazioni dei dati del richiedente, il codice fiscale del beneficiario e la causale del versamento.

In questo modo, i contribuenti grazie agli incentivi possono detrarre dall’Irpef il 50% delle spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione di immobili adibiti ad uso residenziale, fino ad un limite di spesa pari a 96mila euro per unità immobiliare. 

In maniera analoga agli ecobonus, le detrazioni devono essere ripartite in 10 rate annuali.

Per quanto riguarda gli interventi detraibili, essi sono:

• le opere di manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio,
• la manutenzione straordinaria,
• la ristrutturazione edilizia,
• il risanamento conservativo.

Al fine di usufruire delle agevolazioni sulle ristrutturazioni, come per l’ecobonus, bisognerà essere in possesso della fattura e del bonifico parlante; inoltre sarà necessario presentare una dichiarazione di ristrutturazione.

I “grandi elettrodomestici” sono considerati gli elettrodomestici di classe non inferiore alla A+; la sola eccezione è il forno, per il quale è sufficiente la classe A. 

Per quanto riguarda le condizioni per poter ottenere il bonus mobili sono analoghe a quelle previste per il bonus ristrutturazioni: quindi fattura, bonifico parlante e dichiarazione di ristrutturazione.

Si tratta di una detrazione dei costi sostenuti per adeguare alle misure antisismiche gli immobili che si trovano in zone ad alto rischio di terremoto. La base dalla quale partirà la detrazione è del 50% del costo, tuttavia potrà crescere fino all’80% a seconda della classe di rischio ottenuta grazie agli interventi e addirittura fino all’85% nel caso in cui i lavori dovessero interessare l’intero condominio. 

Come per il bonus ristrutturazione, il tetto massimo di spesa è di 96mila euro.